賃貸経営では、⼊居募集と同等に退去率を下げることが重要です。
当社は⼊居者様への快適なライフスペースの提供に努めており、賃貸管理サービスが原因となる退去が「0」になるよう、⼊居者様への満⾜度を⾼める取り組みを積極的に⾏っています。

24時間対応の充実サポート

賃貸住宅におけるトラブルはいつ発⽣するか分かりません。 『パーフェクト24時間管理サポート』では、住居のトラブルから⽣活上の⼀般的なトラブルまで、24時間体制で⼊居者様の不安を解消します。
実際に当サポートを導⼊し、トラブルを迅速かつ丁寧に解決することで、退去率を下げることに成功した物件が多くあります。

※パーフェクト24時間管理サポートは、⽉額1000円(⼊居者様負担)の有料サービスです。



24時間対応の充実サポート

共有部分の美化活動

共有部分の美化活動
せっかくリフォームしても清潔感の⽋ける状態では、⼊居者様の満⾜は得られません。

当社は、エントランス、駐⾞場、駐輪場、⾮常階段といったところまで、共有部分についても隅々まで⾏き届いた清掃を⾏っており、⼊居者様が気持ちよく⽣活できる住空間をご提供しています。

防犯対策

防犯対策
⼊居時にも選択ニーズとして重要視される防犯対策。
当社新築マンション・ビル物件については、オートロックの設置をしておりますが、既に建築されている物件においてもモニターフォンの設置や防犯カメラの設置などをご提案させていただいています。
最近では防犯⽤の窓ガラスも普及しており、⼊居者様が安⼼して⽣活できるよう様々な形で防犯対策を実施しています。

設備投資

設備投資
きれいなキッチン、浴室、機能性の⾼いトイレ、省エネタイプのエアコンなど、こちらも⼊居を決められる際の⼤きなポイントとなります。空室状態を何か⽉も続けるより、費⽤対効果の⾼い設備投資を⾏うことで、物件価値を⾼めることが可能です。それは退去防⽌にも⼤きく影響します。

もちろん、ただ設備投資を提案するだけでなく、近隣地域での競合やターゲット層の調査などを事前に行い、必要に応じて、計画的に利益を確保するためのご提案をさせていただきます。

宅配ボックス

宅配ボックス
ファミリー、独⾝を問わず、インターネットでのショッピングが増えており、荷物の受け渡しの利便性が求められています。

宅配ボックスの有無は、最終選択で有利に働くことが多く、すでに⼊居されている⽅にもご好評をいただいています。

※当社の新築物件では標準設置。管理物件におきましても設置⼯事も請け負います。