当社は、仲介業専⾨の部署を持たず、幅広いネットワークを活⽤した入居者募集を⾏っています。

仲介店舗を持ちながら管理するというスタイルでは、募集間⼝が狭くなってしまいます。中⽴の⽴場でそのエリアの仲介専⾨業者すべてに空室情報を提供することで、幅広く周知を⾏いスピーディーな入居を実現しています。

先に述べた様に、当社はあえて客付け専⾨部署持たないため、客付けのカラーという強みはありません。逆に、多くの仲介業者が当社の管理物件を案内しやすい状況をつくることに力を入れています。

仲介業者に直接出向き、そのエリアの賃貸状況について沢山の情報を収集します。妥当な家賃や人気の物件情報など、お客様と直接お話をされる機会の多い地元業者ならではの話を聞くことで次の戦略に役立てています。

仲介業者は、案内しやすい優良な物件、かつ入居後の管理がしっかりしている会社の物件を優先して紹介したいので、当社との協力関係は自然と強固なものになっています。

入居者募集の活動は、仲介業者に全て任せているわけではありません。
当社ノウハウを駆使した広告戦略には特に注力しています。管理物件で空室予定があると、提携する仲介業者宛てに⼀⻫配信を⾏いすぐに募集を開始します。それと共に、ポータルサイト、チラシ折込、ポスティング、地元新聞、フリーペーパーなど、各種媒体へ出稿し幅広い募集活動を行っています。
各媒体での効果的な⾒せ⽅を熟知していますので、物件を探している⽅の⽬にとまりやすくミスマッチも起こらないため、早期契約へつながっています。